EU Lakásépítési Stratégia – Bizottsági Közlemény
2026.05.11.
„Európa strukturális kihívással néz szembe a lakhatás megfizethetősége terén. Az európai lakásépítési stratégia a Bizottság megfizethető lakhatásra vonatkozó csomagjának alapvető része – az ipari pillére –, amelynek célja, hogy minden európai polgár számára megfizethetőbbé tegye a lakhatást. A stratégia az építőipar versenyképességének, termelékenységének és innovációjának megerősítésére összpontosít. Bár az egységes piacon az építési termékekre és szolgáltatásokra vonatkozó harmonizált szabályok hozzájárulnak az uniós kerethez, a lakhatás továbbra is elsősorban a tagállamok, a régiók és a városok hatáskörébe és felelősségi körébe tartozik. Az uniós intézmények, a nemzeti, regionális és helyi önkormányzatok, a pénzügyi intézmények és az ipari érdekelt felek összehangolt erőfeszítései ezért kulcsfontosságúak a lakhatási kérdés kezeléséhez.
A lakhatási válságot számos tényező okozza, amelyek egy része az építőiparban keresendő. A kereslet változásai, a korlátozott lakáskínálat, a növekvő építési költségek és a tartós termelékenységi különbségek egyaránt növelték a lakáshiányt. Az EU régióinak egyharmadában az építőipar nem tudott lépést tartani a demográfiai okokból növekvő kereslettel. A Bizottság előrejelzései szerint ezeken a területeken tovább fog nőni a háztartások száma. Ahhoz, hogy a következő évtizedben kezelni tudja ezt a demográfiai nyomást, Európának a jelenleg épített 1,6 millió lakáson felül évente 650 000 lakást kell biztosítania. A megfizethető, fenntartható, reziliens és minőségi lakhatás biztosításához való hozzájárulás érdekében a felújítások jelenlegi arányának megkétszerezésére és a lakásállomány energiahatékonyságának 2030-ig 16 %-kal történő általános javítására is szükség van.
[…]
A megfizethető lakhatásra vonatkozó tervben foglalt egyéb intézkedések mellett a lakhatás megfizethetőségével kapcsolatos kihívás kezelése érdekében az Európai Uniónak kezelnie kell a lakáskínálat és -kereslet közötti szakadékot. Meg kell teremtenünk a keretfeltételeket ahhoz, hogy az építőipar betölthesse a maga szerepét a megfizethető, fenntartható, reziliens és magas színvonalú lakhatás lehetővé tételében. A teljes építőipari ökoszisztéma termelékenységének, kapacitásának és versenyképességének növelése3 lehetővé teszi a lakáskínálat fellendítését és az Unió gazdasági, társadalmi és környezetvédelmi célkitűzéseinek megvalósítását.
Amellett, hogy fontos szerepet tölt be az európai polgárok minőségi lakhatásának biztosításában, az építőipari ökoszisztéma jelentős mértékben hozzájárul az európai gazdasághoz és növekedéshez; ugyanis az EU három legnagyobb ipari ökoszisztémája közé tartozik.”
A Közlemény teljes szövege, magyar nyelven az alábbi linkre kattintva tölthető le:
Európai lakásépítési stratégia: egy versenyképesebb és termelékenyebb építőiparért
